Tribunale di Pisa: se la morosità è antecendente al lockdown la normativa emergenziale non giova all’inquilino moroso

Lo Studio Mannocci&Susini Avvocati Associati ha assistito il proprietario di alcuni fondi commerciali nel centro storico di Pisa occupati da inquilini morosi operanti nel settore della ristorazione.

Gli inquilini si sono opposti allo sfratto adducendo che la morosità fosse imputabile al periodo pandemico e che la normativa emergenziale avrebbe imposto una moratoria nei pagamenti e la rideterminazione al ribasso dell’importo del canone.

Il Tribunale di Pisa, accertato che la morosità era solo in parte riconducibile al periodo pandemico, ha emesso a favore del Cliente le ordinanze provvisorie di rilascio poi confermate in sede definitiva.